1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目沿海公司生產(chǎn)、管理用房維修項(xiàng)目已批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇鹽城港鹽農(nóng)沿海農(nóng)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目沿海公司生產(chǎn)、管理用房維修項(xiàng)目的進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1?項(xiàng)目概況

2.1.1?建設(shè)地點(diǎn)：江蘇鹽城港鹽農(nóng)沿海農(nóng)業(yè)有限公司；

2.1.2?建設(shè)規(guī)模：本工程包含（但不限于）沿海公司生產(chǎn)、管理用房維修項(xiàng)目，造價(jià)約140萬(wàn)元，具體詳見工程量清單、現(xiàn)狀條件及招標(biāo)人實(shí)際需求為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)工程量清單更改的權(quán)利。

2.1.3?工期要求：60日歷天。

2.2?招標(biāo)范圍：工程量清單及施工現(xiàn)場(chǎng)條件范圍內(nèi)的全部工程。

2.3 本公告共劃分成?1 個(gè)標(biāo)段。

2.4?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.1.1 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須為具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.1.3?信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”公示期間的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件。

3.2.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格類別和等級(jí)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格（投標(biāo)時(shí)須提供建造師注冊(cè)證書），同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管理人員、不在本項(xiàng)目兼任本項(xiàng)目的其它崗位。

在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。本項(xiàng)目招標(biāo)文件約定行政主管部門、招標(biāo)投標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息系統(tǒng)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息處于在建鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目除外）也認(rèn)定為在建工程。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程招標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否有在建工程不作要求。

3.2.2.2投標(biāo)代理人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)代理人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從2025年4月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.2.2.3投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若中標(biāo)，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，按招標(biāo)文件約定進(jìn)行違約扣款。

3.3投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2025年7月22日至2025年7月28日，每天上午8：30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至17：00時(shí)到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道1188號(hào)20樓2006室）報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件。報(bào)名須攜帶授權(quán)委托書（注明郵箱及聯(lián)系方式）、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章。

注：各投標(biāo)人無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的，可將上述報(bào)名材料掃描件發(fā)送至601682747@qq.com，網(wǎng)上領(lǐng)取招標(biāo)文件，聯(lián)系人：戴女士，聯(lián)系電話：15005105922。

5、投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年7月31日09時(shí)30分。

5.2 開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇鹽城港農(nóng)業(yè)科技集團(tuán)有限公司720會(huì)議室（鹽城市大豐區(qū)青島港路與日月湖大道交叉路口西北角）。

5.3 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7、評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用“綜合評(píng)估法”，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、江蘇鹽城港控股集團(tuán)(http://www.vsre.com.cn/)上同時(shí)發(fā)布。

9、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

10、?投標(biāo)保證金

詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知3.4。

11、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：江蘇鹽城港鹽農(nóng)沿海農(nóng)業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：潘先生

電 ???話：15861953676

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招標(biāo)代理：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

聯(lián) 系 人：戴先生、陸先生

聯(lián)系電話：0515-68661818、15005105922

聯(lián)系地址：鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道1188號(hào)20樓2006室