一、招標條件

本招標項目大豐港區港航服務中心裝修消防設計項目已經有關部門批準實施，招標人為江蘇鹽城港大豐港開發集團有限公司,工程所需資金國有自籌。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：大豐港區港航服務中心裝修消防設計項目

2、建設地點：鹽城市大豐港區。

3、工程規模：地上十七層、地下一層；建筑高度：69.100m（均為室外地面至平屋面的高度）。總建筑面積：34771.06平方米 ，地上建筑面積為：32964.13平方米,地下建筑面積為：1506.93 平方米

4、質量標準：合格。所有成果文件均符合國家相關規范設計深度要求、滿足施工圖設計圖紙審查要求、施工要求。其工程造價指標在合理科學的基礎上節省投資。?

5、設計期限：45日歷天完成招標確定范圍內的全套施工圖設計內容。

注：設計前須充分踏勘項目現場，相關節點必須滿足招標人對各專業的施工進度要求，且施工過程中及時提供技術咨詢服務直至本工程施工結束驗收合格為止（如招標人需要，中標人需派駐各專業設計師駐場提供設計咨詢服務），同時需按招標人要求的工程進度計劃排定具體出圖時間。

6、招標范圍：大豐港區港航服務中心裝修消防方案設計、施工圖設計（裝飾、給排水、電氣、暖通、消防），并限時完成施工圖紙審查、招標人和建設主管部門要求項目必要的設計配套資料、圖紙報批及服務工作、專家評審及咨詢服務、施工現場所需的技術交底、技術服務和指導，配合本項目各類工程驗收、整體移交、竣工備案，配合提供設計資料等工作。具體詳見設計任務書要求。招標人保留對招標范圍及內容進行調整的權利。

7、本招標項目為一個標段。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、投標人資格要求：投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，具有獨立承擔本項目招標內容能力的獨立法人。

2、項目負責人（設計負責人）資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執業資格。項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。

3、投標人業績要求：/。

4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

5、信譽要求

5.1 投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城本市市級及鹽城港有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

5.2 招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

5.3 投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。（均自記錄之日起至投標截止日止）

5.4投標人沒有作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

5.5 投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。

5.6 投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

5.7 投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。

6、項目負責人（設計負責人）從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

7、投標申請人須保證項目負責人為本單位的正式職工，并確保從2026年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險（退休人員有所在單位相關證明）。

8、本項目設計組其他成員均須是投標人本單位正式職工，人員數量、專業配備須合理，具有相應專業的設計經驗和能力，滿足項目設計需求。投標時僅提供項目負責人相關資料，其他人員根據項目設計需求及時配備到位。

9、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的領取

1、招標文件獲取：請符合資格條件的投標人于2026年 9?月 7??日~2026年 9?月 14?日17:30時前（上午8:30時至11:30時，下午14:30時至17:30時），憑單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及領取人身份證到江蘇鹽城港港灣項目管理咨詢有限公司（地址：鹽城市大豐港區港航服務中心，聯系人：徐先生，聯系號碼：18936340620）現場或網上領取招標文件，逾期不再受理。

2、本項目招標期間，投標人須自行登錄本次招標公告在江蘇鹽城港控股集團（http://www.vsre.com.cn/)上發布。，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

五、投標文件遞交截止時間、地點

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2026年?9?月?16?日15時00分。

2、投標文件遞交地點：鹽城市國際航運中心大廈1415室（鹽城市黃海西路與小海路交叉口西南）。

3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、投標保證金

本項目投標保證金數額為人民幣肆仟元整（4000元）投標人必須在投標截止時間前將投標保證金以現金、電子保函（保單）或線下銀行保函等形式繳納，并將現金或憑證帶至開標現場，投標人根據企業實際情況合理選擇投標保證金的繳納形式，不同繳納形式具有同等法律效力。未按招標文件要求約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。未中標單位投標保證金在公示期滿后無息退還。

七、評標辦法：資格后審，綜合評估法，具體詳見評標辦法。

八、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

十、聯系方式

招標人：江蘇鹽城港大豐港開發集團有限公司

聯系人：張先生 ????聯系電話：15895199991

招標代理機構：江蘇鹽城港港灣項目管理咨詢有限公司

聯系人：徐先生 ???聯系電話：18936340620