鹽城港資產(chǎn)公司運營管理分公司全面貫徹集團黨委決策部署，緊扣集團“做實、做穩(wěn)、做優(yōu)”非主業(yè)的工作要求，創(chuàng)新經(jīng)營思路，多措并舉盤活存量資產(chǎn)。截至目前，運營管理分公司（含三家房產(chǎn)公司）完成營業(yè)收入2004.35萬元，占全年目標任務100.22%；歸母凈利潤215.80萬元，占全年目標任務107.90%，提前并超額完成全年目標任務。

錨定目標任務，履職盡責走在前

統(tǒng)籌規(guī)劃，推進落實。分公司強化組織領導，細化工作方案，全面梳理年度目標任務，堅持目標導向，倒排時間節(jié)點，掛圖作戰(zhàn)、動態(tài)調整，積極推動資產(chǎn)資源管理和盤活利用，確保任務按序時完成。聚焦重點，壓實責任。建立“月分析、季匯報、年總結”工作機制，制定全年目標任務專項清單表，持續(xù)壓實工作責任；以合規(guī)管理為基礎，以創(chuàng)新經(jīng)營為動力，以拓展運營為手段，確保資源資產(chǎn)調優(yōu)、運維管理工作取得實效。

創(chuàng)新經(jīng)營思路，篤行實干做在先

摸清家底，分類施策。對自有及代管資產(chǎn)進行全面盤點，對不同類型資產(chǎn)詳細摸底盤查，掌握各類資產(chǎn)業(yè)態(tài)及屬性，做到心中有數(shù)、腦中有譜、腳下有路；對存量房產(chǎn)進行資產(chǎn)分類，按照“全局思維、先易后難、先急后緩”原則統(tǒng)籌規(guī)劃，形成清晰的資產(chǎn)管理提升計劃，為進一步推動資產(chǎn)分類管理、分類經(jīng)營、分類托管奠定基礎。拓展租賃，動態(tài)管理。制定“一房一策”租賃方案，提高租賃成功度；出租資產(chǎn)建檔建冊，形成“一戶一檔”臺賬，實時跟蹤動態(tài)管理，合同應簽盡簽、租金應收盡收，年內累計完成出租盤活閑置房產(chǎn)110套，面積1.53萬平方米。

提升服務質量，運營管理落在實

搭建有效渠道，構建房產(chǎn)資源數(shù)據(jù)庫，服務駐港外部企業(yè)、伴讀家長、商戶、居家住宅等各類市場需求，深入挖掘合作潛力，實現(xiàn)資產(chǎn)高效利用；提高資產(chǎn)質量，重點項目維修出新5處，提升服務品質，增強集團品牌影響力，促使國有資產(chǎn)價值再提升；履行安全責任，開展消防安全、防災減災、燃氣等各類檢查30次，組織現(xiàn)場應急和消防演練，提升租戶的風險防范意識和突發(fā)應對能力；開展租戶安全工作會議，與租戶簽訂《安全責任狀》，強化租賃企業(yè)安全管理，層層壓實安全責任。

下一步，運營管理分公司將以更高標準、更大擔當、更硬作風，展現(xiàn)新氣象、實現(xiàn)新作為，合規(guī)高效開展資產(chǎn)運營托管、規(guī)范處置、維修維護等工作，為集團資源資產(chǎn)調優(yōu)貢獻力量。